Предоставление ссуды под залог недвижимого имущества

Где взять кредит под залог недвижимости?

Иногда различные ситуации в жизни человека поворачиваются таким образом, что без кредита не обойтись, и кажется, что кредит — это выход. Но что делать, если при стандартных условиях банки в ссуде отказывают или не одобряют достаточной суммы денег даже под высокий процент? В этом случае можно обратиться к кредитным программам, основанным на обеспечении залогом в виде недвижимости или авто. Таким образом можно оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке, автозаймы под залог ПТС и многое другое. Самое главное, чтобы доля имущества была существенной и соответствовала стандартам и условиям кредитования.

Кредит от ВТБ24 под залог квартиры

Одним из самых популярных банков, предоставляющих кредиты под залог недвижимости, является ВТБ24. В нем можно получить ссуду на любые цели.

Условия

Кредит предоставляется на следующих условиях: процентная ставка — от 14,6% годовых, срок – до 20 лет, размер кредита – от 600 тысяч до 15 миллионов рублей. Обеспечением по кредиту послужит квартира в многоквартирном доме, расположенном в черте города присутствия подразделения банка ВТБ24. Квартира может находиться в собственности заемщика или его супруги (супруга), и в этом случае оформляется поручительство.

Документы

Пакет документов, который потребуется для оформления кредита, достаточно большой, ведь нужны не только бумаги самого физического лица, но и документы на недвижимость:

Как получить кредит?

Для того, чтобы оформить кредит, необходимо подать заявку в банк ВТБ24 на консультацию, после чего с необходимым пакетом документов прийти в отделение банка. Решение ВТБ24, как правило, выносит в течение 4-5 рабочих дней, после чего оповещает о нем потенциального заемщика.

Кредит под залог квартиры в Сбербанке

Сбербанк сегодня тоже готов предоставить нецелевой кредит под залог недвижимого имущества. Никаких комиссий по оформлению банк не требует, равно как и подтверждения целей.

Условия

Кредит выдается сроком до 20 лет под ставку от 14% годовых. Максимальная сумма кредита может составить 10 миллионов рублей, и все это — без первоначального взноса.

Документы и требования к заемщику

Ввиду того, что кредит выдается под залог имущества, требования к заемщику предъявляются самые лояльные. Такой кредит может получить физическое лицо от 21 года до 75 лет со стажем работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года за последние 5 лет.

Пакет документов стандартный:

Как получить кредит?

Чтобы оформить заявку на кредит, необходимо обратиться в отделение Сбербанка по месту регистрации с заявлением и пакетом документов. Рассмотрение заявки производится в течение 2-8 рабочих дней, после чего о решении потенциальный заемщик оповещается.

Совет: многие банки предоставляют возможность досрочно погашать кредиты без каких-либо комиссий. Если при оформлении вам была навязана страховка, при частичном или полном досрочном погашении любого кредита вы сможете вернуть часть денег за неиспользованный срок. Для этого потребуется с соответствующим документом из банка и письменным заявлением обратиться в ту страховую компанию, с которой через банк был заключен договор о страховании. Таким образом, даже если будут выбраны самые выгодные условия по ипотеке в 2017 году, у вас всегда будет возможность извлечь больше выгоды, поскольку страховка, как правило, стоит недешево.

Россельхозбанк

Нецелевой кредит под залог недвижимости можно получить и в Россельхозбанке. Здесь можно взять значительную сумму денег, предоставив минимальный пакет документов по стандарту.

Совет: на сайте Россельхозбанка, Сбербанка, ВТБ24 и многих других можно найти специальный онлайн-калькулятор, рассчитывающий примерные возможности в получении кредита и ежемесячные платежи.

Условия

Максимальная сумма кредита – 10 миллионов, минимальная — 100 тысяч рублей. Процентная ставка — от 16,5% годовых. Обеспечением может послужить отдельная квартира или дом с участком, находящиеся в собственности заемщика.

Требования к заемщику

Получить кредит может гражданин Российской Федерации, достигший возраста 21 года и имеющий стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев. С привлечением созаемщиков размер кредита может быть увеличен, а требования распространятся и на них.

Документы

Пакет документов для подачи заявки и оформления кредита должен включать в себя:

Как оформить кредит?

Для того, чтобы получить нецелевой кредит под залог квартиры в Россельхозбанке, необходимо обратиться в ближайшее отделение банка с указанным выше пакетом документов.

АК Барс

Банк АК Барс сегодня предоставляет потребительские кредиты на любые цели под залог недвижимого имущества, максимальные размеры которых ограничены только платежеспособностью клиентов.

Условия

Минимальная сумма кредита составляет 10 тысяч рублей. Процентная ставка – от 20% годовых. Кредит выдается на срок от 1 до 5 лет.

Обеспечением может послужить жилая недвижимость, не обремененная правами третьих лиц. Одновременно — не более двух объектов жилой недвижимости. В залог может быть предоставлена и нежилая собственность, используемая для коммерческой деятельности (не включая производственную), а также земельные участки.

Требования

Обязательные требования как к заемщику, так и к поручителю (если есть):

Документы

От заемщиков банк требует следующий пакет документов:

Как получить кредит?

Банк АК Барс предоставляет возможность оформления заявки онлайн, не выходя из дома. Для этого потребуется зайти на сайт и заполнить соответствующую форму. Срок рассмотрения банком заявки при предоставлении всего пакета документов – 3 дня.

Восточный Экспресс банк

Восточный Экспресс банк сегодня готов давать кредиты под залог транспортного средства и недвижимости. Ипотеку без первоначального взноса он не предоставит, но выгодный потребительский кредит под залог квартиры вполне может.

Условия

Под залог квартиры можно получить кредит от 300 тысяч рублей до 15 миллионов рублей под 10-26% годовых. Кредит предоставляется на срок от 1 до 20 лет.

В качестве недвижимости в залог можно предоставить квартиру в собственности, загородный дом с участком, коттедж, а также коммерческую недвижимость. Может потребоваться поручительство.

Требования

Требования к заемщикам лояльны и просты:

Документы

Для того, чтобы подать заявку на предоставление кредита, необходимо подать следующие документы в банк:

Как получить кредит?

Чтобы подать заявку на получение кредита в банке Восточный Экспресс, можно назначить встречу прямо на сайте. Для этого потребуется выбрать соответствующий пункт меню.

Совет: многие банки, в том числе и перечисленные, для клиентов, получающих заработную плату и иные выплаты на их счет, предоставляют скидки и льготы, а также не требуют справок о заработной плате и подтверждения стажа работы. Поэтому желательно обращаться именно в «свой» банк.

Пожалуйста, поделитесь статьей в соцсетях:

В наши дни можно получить абсолютно любые кредиты на лояльных условиях, в том числе и под залог недвижимости. Главное, чтобы платежи вместе с налогом на недвижимость не были в тягость, а полученная сумма принесла пользу. Не следует брать кредит под залог недвижимости, заведомо зная, что его выплата будет трудной, ведь в случае неуплаты можно остаться вовсе без жилья. К получению любого кредита, пусть даже под самый низкий процент, следует подходить ответственно.

Ипотечное кредитование в Совкомбанке

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» - один из крупнейших российских банков, входящий в двадцатку лидеров по состоянию на начало 2016 года. Главный офис банка находится в Костроме, общая же сеть банковских филиалов распространяется на большую часть российской территории.

Программы банка весьма разнообразны и рассчитаны на широкий круг клиентов. Как оформить ипотеку в «Совкомбанке»?

Условия

На данное время ипотечных программ как таковых в «Совкомбанке» не предусмотрено. Однако существуют иные продукты, позволяющие получить заемные средства. Потратить их можно по своему усмотрению, в том числе и на покупку жилья.

Банк не требует отчета о целевом использовании средств. Если для приобретения нового собственного жилья не достаточно средств, можно воспользоваться имеющимися продуктами.

«Денежный кредит под залог недвижимости»

Сумма кредита по данной программе от 300 000 до 3 000 000 рублей. Что касается условий предоставления займа, то основные таковы:

По данной программе может быть востребован поручитель, чаще всего данное правило касается клиентов пожилого возраста или с недостаточно подтвержденным уровнем дохода.

В случае долевого владения недвижимостью остальные собственники привлекаются в качестве созаемщиков.

Что касается самого предмета залога, то квартира должна находиться в приемлемом состоянии. Недопустимо предоставление в качестве залога аварийного, ветхого или подлежащего реконструкции жилья.

Еще одни важный момент это отсутствие ареста или обременения. Относительно недвижимости не должно иметься действующих договоров относительно отчуждения в пользу третьих лиц.

Из преимуществ можно отметить:

«Денежный кредит под залог авто»

Сумма этого потребительского кредита варьируется от 50 000 до 1 000 000 рублей. Цель кредитования любая, залогом становится транспортное средство. Основные условия по кредиту стандартны, как и в вышеописанной программе.

По поводу залогового обеспечения, можно отметить такие аспекты, что авто должно быть:

Можно ли все-таки получить ипотеку от «Совкомбанка»? Для желающих, получить ипотеку, особый интерес представляет программа, позволяющая получить ссуду под залог приобретаемого объекта.

«Кредит под залог недвижимого имущества»

Этот кредитный продукт позволяет получить займ под залог приобретаемого жилья. То есть, по сути, программа представляет собой разновидность ипотеки, но с более упрощенными условиями. Сумма кредита достигает 15 000 000 рублей.

Заемщик для оформления кредита должен соответствовать общим требованиям банка. Единственно, что возраст заемщика по этой программе не должен превышать 65 лет на дату последнего платежа.

Относительно предмета залога нужно отметить такие нюансы:

Не принимается в качестве залога:

Среди основных параметров данного кредита существенное значение имеют такие:

до 60 % от стоимости приобретаемой недвижимости

При необходимости банк может потребовать и дополнительные документы. Но, как правило, перечень документов минимален.

Все что требуется, это подтвердить собственную платежеспособность и предоставить адекватный залог. В отсутствии бумажной «волокиты» еще один плюс оформления ипотеки в «Совкомбанке».

Погашение кредита

Погашать кредит в «Совкомбанке» можно несколькими способами. Так допускается внесение наличных средств в кассу банка либо перечисление платежей по безналу на текущий счет заемщика.

В последнем случае можно воспользоваться погашением посредством:

Нужно заметить, что «Совкомбанк» допускает как аннуитетное исполнение платежей, так и дифференцированное. При просрочке платежа взимается пеня в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день.

При возникновении любых вопросов относительно кредитования от «Совкомбанка» можно воспользоваться звонком на бесплатный номер или обратиться в любое отделение «Совкомбанка».

Условия ипотеки в банке Открытие узнайте здесь .

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой в банке Уралсиб, описывается в этой статье .

Видео: Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки

Ваши отзывы

2 Comments

Когда решил взять ипотеку, на Совкомбанк поначалу и внимания не обратил – на официальном сайте банка вообще отсутствует такая графа как ипотека. Но потом кто-то из друзей посоветовал залоговую программу. Ознакомился подробнее и понял, что это то что надо. Во-первых, не нужен первоначальный взнос. Во-вторых, проценты как по обычному потребительскому кредиту и при максимальном подтверждении платежеспособности предоставляется минимальная ставка. Несколько сложно было найти жилье. Продавцы не решаются подписывать договор купли-продажи до оформления кредита. Но тут я проблему решил так, что до получения кредита оформил в качестве залога продавцу родительскую квартиру (при их согласии конечно). Как только оформил кредит, рассчитался. В общем, доволен я полностью и рад, что вовремя узнал о Совкомбанке

Совкомбанк меня лично привлек тем, что получить ипотеку здесь более чем просто. Нет надобности тратить кучу времени на оформление займа, особенно если уже выбрана квартира. Я заранее присмотрела себе жилье. Затем обратилась в банк за консультацией. Банковский менеджер просмотрел копии документов на жилье (на тот момент был еще старый хозяин) и сказал, что жилье соответствует залоговым требованиям. Затем мы с владельцем квартиры подписали договор купли-продажи (дополнительно заключили договор займа о том, что я должна сумму равную стоимости жилья). Сразу после регистрации права собственности обратилась в банк. Заявку одобрили спустя два дня, и уже через пару дней я подписала кредитный договор и уплатила деньги за жилье

Leave a Reply Cancel Reply

Источники:
megaidei.ru, finbox.ru

Следующие:

• Ссуды без справки доходах
• Где взять кредит наличными отзывы