Беспроцентные ссуды на жилье

Как получить беспроцентный кредит на жилье

Одним из вариантов беспроцентного кредитования является ссуда, выданная работодателем. Наниматель может давать своим сотрудникам беспроцентный кредит для строительства или приобретения жилой недвижимости, под гарантию поручителя, работающего в данной организации. Впоследствии деньги могут удерживаться из зарплаты заемщика, в свою очередь, на случай отставки должника или не возврата в оговоренные сроки взятых им средств, поручитель обязуется своей зарплатой возместить расходы организации.

Плюсы и положительные стороны

Эта программа стала первой весомой ступенью в разрешении жилищного вопроса путем выдачи беспроцентного кредитования. В случаях, если на всех стремящихся получить этот займ недостает поручителей, можно привлечь финансовые институты. При этом объем уплаты процентов не должен превышать 50% оклада и премиальных надбавок.

Однако не следует забывать о тонкостях законодательства, согласно которому размер оплаченных организацией процентов за пользование займом, считается добавочным доходом сотрудника, и поэтому облагается подоходным налогом. Хотя поскольку процент за пользование займом будет начисляться только на остаток займовых средств, то в будущем, с постепенной уплатой кредита, его величина будет сокращаться.

Данный кредитный продукт на жилье может выдаваться молодым сотрудникам при конкретных условиях, которые будут подталкивать их к высокопрофессиональному развитию, а именно:

1. Право на займ получает специалист, который своей повседневной
деятельностью приумножает потенциал организации, и достигает значительных показателей в труде
2. У заемщика не должно быть выговоров, дисциплинарных взысканий, прочих нарушений производственного распорядка, по меньшей мере, в течение последнего года.

Достоинства подобного варианта ипотеки для данного сотрудника очевидны. Такой тип финансирования предоставит возможность снизить остроту жилищной проблемы среди молодых сотрудников предприятия. Хотя в этом случае сотрудник будет зависим от своего работодателя.

Без всяких сомнений, существует выгода и для работодателя: предоставление кредитования является одним из компонентов мотивации, позволяющих удержать кадры, ведь работники, которые оформили льготное ипотечное кредитование, редко покидают организацию.

Следовательно, будет решаться и проблема профессионального персонала.

Чего стоит беспроцентный кредит на жилье [ Редактировать ]

14 июля 2010 21:24 по материалам: Подробности-ТВ 865

Беспроцентный кредит на жилье. О таком мечтают многие украинские семьи, которые могут стать участниками государственной программы молодежного жилищного кредитования. Однако те, кто осуществил эту мечту - такой льготе совсем не рады. Некоторые семьи вынуждены уже несколько лет отдавать банку деньги за квартиру, которой нет. Ситуацию изучала - Алла Матюшок.

Сколько заплатил сам, сколько должно государство. Все эти денежные формулы Игорь уже знает наизусть. В 2007-м - спустя 10 лет ожидания очереди - его семья получила беспроцентный кредит на жилье от государства. Трехкомнатная квартира в Василькове Киевской области. Кто и где будет строить - определил сам Фонд молодежного кредитования. А поскольку у Игоря с Натальей двое детей - обязался выплатить 25% стоимости квартиры по цене Госстроя. Но рыночная - выше. И разница - 1600 гривен за каждый квадратный метр - легла бременем на плечи заемщиков. Прошло три года - ни денег, ни квартиры.

Игорь Левченко, житель Киева:

- Я одолжил много денег - рассчитываюсь до сих пор. Нас 66 семей в этом доме только. Мы заплатили деньги застройщику, фонд перечислил эти деньги застройщику. Он деньги не потратил, куда дел неизвестно. Но если госструктура действительно выигрывает тендер, наверно кто-то за что-то отвечает.

Через три года оказалось - у компании "Укржилострой", которая выиграла гос-тендер - нет разрешения на строительство. Из шести домов в Буче, Василькове и Боярке - предприятие не построило ни одного. Это настоящая афера - как и "элита-центр", - говорит Игорь, - только государственная.

Еще один человек, поверивший госструктуре, - Наталья. Она получила заем по другой программе Фонда молодежного кредитования - частичной компенсации. В этом случае - люди берут кредит в банке, а государство возвращает львиную долю процентов - по учетной ставке НБУ. Но уже год как семья Натальи - не получает ни копейки компенсации. Для банка это - не аргумент.

Наталья Компанец, жительница Киева:

- Грубо говоря все доходы семьи идут на то, чтобы отдать кредит банку. Очень многие семьи сейчас находятся на грани. Хотят от этой квартиры избавиться, отдать государству. Они еле выживают.

О проблемах людей в самом Фонде - знают. Говорят, в прошлом году - в бюджете не было предусмотрено средств на компенсацию процентов. В этом заложили - всю необходимую сумму. Да и долг обещают погасить. Ну а на вопрос - где деньги тех, кто вложил в строительство, - отвечают: необходимо спрашивать у предыдущего руководства Фонда.

Леонид Рысухин, председатель правления госфонда содействия молодежному строительству жилья:

- Как быть с этими людьми. Создана комиссия, которая изучает состояние дел. У нас есть такие же заявления. Инициируем обращение в правоохранительные органы с тем, чтобы разобраться в ситуации, разобраться, где эти средства.

Нынешнее руководство Фонда уверяет - в будущем не станут связываться со строительными компаниями, которые имеют нулевую степень готовности дома. А вот таким как Игорь - советуют искать правду в суде.

Алла Матюшок, корреспондент:

- Обманутые государством люди обещают - если в ближайшее время не получат жилья или не вернут свои деньги - поселятся прямо в офисе Фонда и в Администрации президента. Тем временем правительство - не выполнив до конца одну программу - молодежного кредитования - уже приняло новую - доступного жилья.

Алла Матюшок, Василий Меновщиков и Владлен Ноль, "Подробности", телеканал "Интер".

Присоединяйтесь

2016-11-18 15:20:37
ООО "Национальные информационные системы"

При любом использовании новостей сайта, гиперссылка (hyperlink) на podrobnosti.ua обязательна. Материалы, опубликованные со ссылкой на информационные агентства "Интерфакс", "Интерфакс-Украина", "Українські новини", УНІАН, "Украинская Фото Группа", Reuters не подлежат дальнейшей републикации или распространению в любой форме. ООО "Национальные информационные системы” входит состав Inter Media Group Limited.

Yedynka DGTL

Источники:
sweetcredits.ru, podrobnosti.ua

Следующие:

• Деньги в долг срочно бобруйск
• Займ на яндекс деньги мгновенно онлайн