Беспроцентные ссуды молодым семьям
беспроцентная ссуда молодым семьям
Буду очень благодарен, если поделитесь статьёй в соц.
сетях
Государственный Фонд кредитования: как молодой семье взять кредит на жилье?
Фонд, который содействует молодежному строительству, осуществляет государственное кредитование на долгий срок на льготных условиях. Участвовать в программе вроде бы несложно. На кредит претендуют: молодая семья, где возраст супругов не больше 35 лет неполная семья, в которой есть несовершеннолетние дети одинокие люди до 35 лет. Кредит выдают на 30 лет. Его используют для самостоятельной постройки или реконструкции жилья. После заключения договора кредит погашают ежеквартально. Если семья имеет детей, банк предоставляет льготы. Семья, имеющая трех детей, может получить льготу в 50% от суммы предоставляемого кредита, а та, у которой двое детишек, – 25%, если же в семье пока один карапуз, то кредит − беспроцентный. Семья, не желающая улучшать демографическую ситуацию страны, обязана платить 3% годовых. Взяв полный набор всех нужных документов, нужно прийти в Фонд и занять место в очереди в соответствии с рейтингом. Это место будет зависеть от набранных баллов. На их основании руководство фонда решает, предоставлять кредит или нет. Для отказа в получении кредита может послужить низкая платежеспособность заемщика.
Находясь в очереди, можно посчитать, какую сумму и за что требуется платить. Итак, первый взнос составит не менее 6% от стоимости жилья. Этот взнос расчетный. Предоставляемый кредит на приобретение жилья рассчитывает Госстрой по своим ценам. На сегодняшний день Госстрой потерялся во времени. По его данным, в Киеве 1 кв. м стоит – 3,9 тыс. грн. в области − 3 361 грн.
На самом же деле минимальная рыночная цена 1 кв. м – 9 тыс. грн. а в области − 7 тыс. Поэтому сразу надо, помимо 6%, внести разницу, которую получают путем вычитания из рыночной стоимости цену, определенную договором между Госстроем и Фондом. В Киеве эта разница составляет около 5 тыс. грн. за 1 кв. м.
Кредит рассчитывают следующим образом: умножают площадь по норме 21 кв. м для человека на стоимость расчета и прибавляют 20 кв. м для семьи. Если же вы ищите жилье в Киеве от застройщика, вам будет полезно перейти по этой ссылке zhk-flagman.com.ua .
Начисление баллов, чтобы определить место в соответствии с рейтингом очереди Фонда
- Муж либо жена имеет право в первую очередь или вне очереди получить жилье, – 10 балл.
- Если в текущем году кому-либо из семьи исполняется 35 лет (граничный возраст), – 9 балл.
- Семья неполная или кто-то из ее членов – молодой ученый, – 8 балл.
- Спортсмен, входящий в состав сборной страны, имеющий высшие достижения на соревнованиях национального и международного уровня, – 7 балл.
- Если кто- то из членов семьи состоит на учете как гражданин, нуждающийся в лучших жилищных условиях:
6 балл. – 5-10 лет
7 балл. – больше 10 лет.
- Если кто-то в семье имеет звание ученого:
для профессоров – 3 балл.
для доцентов – 2 балл.
для старших научных сотрудников – 1 балл.
- Если кто-то в семье имеет научную степень:
для докторов наук – 5 балл.
для кандидатов наук – 4 балл..
за ребенка – 1 балл
- Если кандидат находится в Фонде:
1 балл – менее 3 лет
3 балл. – дольше 5 лет.
Баллы, которые предусмотрены в пунктах 3,4,6,7, предоставляются как мужу, так и жене.
Молодым семьям с двумя детьми обещают давать беспроцентный кредит на жилье.
Gрограмму молодежного жилищного кредитования в Харькове обещают возобновить уже со следующего года: для бездетных планируют установить ставку 3% годовых, а для тех, у кого есть ребенок, кредит будет беспроцентный.
Проект городской целевой программы молодежного жилищного кредитования на 2011 – 2012 годы, в соответствии с которым право на получение кредита будут иметь семьи и одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно, планируется внести на рассмотрение ближайшей сессии горсовета. Об этом заявил вице-мэр Михаил Фатеев.
По его словам, проект предполагает, что кредит будет предоставляться сроком до 30 лет. При этом заемщикам без детей будет установлена ставка 3% годовых если есть один ребенок в семье – семья освобождается от уплаты процентов по кредиту если в семье двое детей – погашается 25% обязательств по кредиту если в семье трое и более детей - погашается 50% суммы обязательств по кредиту.
Воспользовавшись этим кредитом, молодые семьи в течение года смогут вселиться в квартиру, а в течение последующих лет выплачивать кредит на льготных условиях, - подчеркнул Михаил Фатеев.
Он отметил, что программой предусматривается выделение из городского бюджета по 5 миллионов гривен 2011 и 2012 годы.
Эта программа логично встраивается в имеющуюся государственную программу, и мы планируем, что на эти цели будут направляться средства не только из городского, но и из государственного бюджета, - говорит вице-мэр. - Об этом, кстати, шла речь на совещании в Минрегионстрое, который курирует деятельность Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству. Если действует городская программа по кредитованию, тогда и государство выделяет свои средства, причем, даже в большем объеме. Стоит отметить, что средства, которые вносятся заемщиком в качестве погашения кредита, в последующем используются для повторного кредитования.
По данным Михаила Фатеева, на сегодня уже имеется 370 зарегистрированных анкет в региональном управлении Фонда.
Напомним, что всего на квартирной очереди числится 20 тысяч харьковчан, но лишь три сотни из них попадают под госпрограмму, по которой они могут купить квартиру за 70% ее стоимости в кредит под 11-12%.
По материалам: vgorode.ua
18.10.2010 г. 10:45
Источники:
Следующие:
26 апреля 2024 года
Комментариев пока нет!